L’Ajuntament de Falset ha posat a disposició de la Generalitat de Catalunya dos solars per tal que siguin destinats a la construcció d’habitatges protegits. La cessió s’emmarca en el pla de reserva pública de sòl que actualment impulsa el Govern i que permet als ajuntaments catalans oferir terrenys de titularitat municipal per fomentar la construcció d’habitatge protegit de lloguer.
L’alcalde de Falset, Carlos Brull, destaca que aquests dos solars, juntament amb els que havien presentat els ajuntaments de Cabacés i els Guiamets, han entrat en aquest Pla 50.000 habitatges del Govern de la Generalitat: “tenim dos solars públics urbans en els que és viable construir-hi i vam decidir presentar-los al nou programa d’habitatge públic impulsat per la Generalitat”. Així, Brull explica que, en la seva visita a Falset, “la consellera Paneque ens va confirmar que tant els solars de Falset, com els presentats pels Guiamets i Cabacés, havien entrat en la reserva de solar públic i, a falta de saber com funcionarà, si tot va bé, el proper mes de setembre es licitaran els lots per a les empreses constructores disposades a fer aquests pisos”.
Els dos solars que l’Ajuntament de Falset ha posat a disposició de la Generalitat estan situats al carrer de Dalt, en un cas, i al carrer de Cèsar Martinell, en l’altre. En el cas del carrer de Dalt, dins del nucli antic, la parcel·la cedida té 98 metres quadrats i està ocupada per una casa antiga. En el cas del carrer Cèsar Martinell, prop del celler cooperatiu, es tracta d’un solar de 418 metres quadrats. En tots dos casos, els solars són edificables d’acord amb les normes urbanístiques i, segons els càlculs inicials, permetrien la construcció i posada al mercat d’un total de 16 habitatges: “la casa del carrer de Dalt se la va quedar l’Ajuntament després de fer-hi una actuació subsisdiària i vam creure que era una bona oportunitat fer-hi habitatges”. Pel que fa al carrer Cèsar Martinell, Brull explica que “l’Ajuntament ja havia explorat fa uns anys la possibilitat de fer-hi una cooperativa d’habitatge però no havia tirat endavant. Així, ho hem introduït al nou pla d’habitatge públic de la Generalitat”.
Aquesta decisió de l’Ajuntament de Falset rau en el fet que el municipi, igual que moltes altres viles i ciutats de Catalunya, tenen un greu problema de falta d’habitatge. L’alcalde, però, també afegeix una altra variable a l’equació, els importants costos de fer una rehabilitació: “és cert que hi ha un problema d’habitatge però també penso que no hi ha gaira gent que pugui fer front a una rehabilitació”. En aquest sentit, Brull explica que “a Falset tenim un 17% de les cases que es troben en un estat dolent, però rehabilitar-les és molt costós”. Per això, per ajudar a la rehabilitació, l’Ajuntament de Falset està estudiant una modificació del POUM per tal de reduïr els metres quadrats útils. “L’objectiu és poder fer més pisos a les cases actuals per tal que els propietaris els puguin llogar o vendre”, diu Brull.
Amb tot, l’alcalde creu que poder disposar de tots aquests habitatges inclosos al Pla 50.000 ajudaran a destensionar una mica el mercat: “evidentment, aquests pisos ajudaran a que la gent es pugui quedar a Falset, a tenir més oferta i reduïr la tensió en el parc d’habitatge. És una molt bona notícia”. Brull, però, insisteix en què “les administracions superiors haurien d’impulsar mesures per afavorir la rehabilitació. No pot ser que sigui tan car”.
Per altra banda, l’Ajuntament de Falset continua treballant conjuntament amb l’Incasòl en el desenvolupament de Àrea Residencial Estratègica que s’ubica al voltant del camp de futbol i que permetrà la construcció de nous habitatges.
